办厂一般都要办营业执照，即使一开始不办，那么等到企业稳定了也要再补办。在签合同之前就必须决定可不可以签订租赁合同，主要是营业执照办理是要用到的。有些厂房是分租给很多人的，基本上很难办理到执照。不然到时候等你们都准备好要办理执照的时候无法办理了就要搬厂了，这个是多么大的损失，还有要消防安全一定要写在合同上。其次你需要多少电能这取决于工厂的变压器是否足够，另外工业区每周停电几天都需问清楚。

由于市面上的厂房比较多，竞争还很强，此时我们必须事先找到租赁技术，找到租赁渠道，抓住机会。厂房租赁的人在增加，但租赁人选择厂房的要求也在增加，租赁的难易度也在增加。在把自己的厂房宣传出去的同时，你要想想什么样的人才真的需要你的厂房，老板他们真的会来找厂房，当然不会浪费时间在这些鸡毛蒜皮的事情上。

租厂房注意事项:租赁合同到期或解除时，装修处理协议应明确。出租人对出租厂房的装饰、装修如何处理，一直是现代中争议较大的一个热点问题。合同中没有明确约定的应当区别情况处理，因此建议租赁合同双方在签订合同时依据实际情况明确装修的相关问题。